在苏州这座古典又繁荣的城市，无论是现代化的写字楼、高端酒店，还是大型商业综合体，都在使用中央空调来保障室内舒适环境。而涡旋冷水机组作为中央空调的核心组成部分，是否可以稳定运行直接关系到整个中央空调系统的性能。做好涡旋冷水机组维护保养工作，不仅能提升运行效率，还能有效减少故障发生，降低运营成本。

　　一、涡旋冷水机组维护保养不足的问题

　　1.效率降低：中央空调在经过长期的运行后，冷水机组的热交换器表面非常容易堆积一些灰尘、污垢，这些污垢如同隔热层，阻碍了热量的传递。压缩机不得不长时间高负荷运行，企业的用电成本也会大幅度的提升。

　　2.故障频发：长期不进行保养会导致中央空调压缩机、膨胀阀等，容易因磨损、老化等问题出现故障。压缩机是冷水机组的心脏，一旦出现故障，整个系统将无法正常运行。频繁的故障不仅影响建筑内的舒适度，还会导致高额的维修费用以及因停机造成的商业损失。

　　二、涡旋冷水机组维护保养措施

　　1.定期清洗涡旋冷水机组

　　外部清洁：首先检查机组是否有损坏、变形的情况。其次，需要定期清理机组外壳上堆积的灰尘、杂物，避免出风口、回风口被杂物所阻塞，从而影响到空气质量的流通性。

　　内部清洁：使用专用的清洁剂对蒸发器、冷凝器、吸收器等内组件进行清洗，去除表面的污垢，清洗后在进行杀菌处理，消除滋生的微生物。

　　2.检查涡旋冷水机组零部件

　　大量的污垢堆积在元器件上还会造成一些重要配件的损坏，造成压缩机频频出现故障。一定要定期检查压缩机的油位、油温，确保润滑油充足且质量良好。同时，检查压缩机的皮带张紧度，过松或过紧都会影响其正常运行。

　　3.电气系统维护

　　定期检查控制线路和电源线路是否有老化、松动的情况，对于损坏的电线和接头要及时进行更换，防止出现安全漏洞。还需要测试接触器、继电器、电容器等原件的性能，是否可以继续正常使用。最后检查空调的控制系统，确保温度传感器、压力传感器等传感器的准确性。

　　不要等到空调出现问题才采取行动，预防总比补救来得更为明智，企业在选择涡旋冷水机组维护保养服务商时一定要查看其资质是否齐全，维护报价是否透明合理，技术团队是否完善。在签订合同时，需要注意一定要写清楚维护的具体项目，确定维护服务的范围和项目的费用情况。这样可以有效避免一些不必要的纠纷，也能保障企业的权益。