大型公共建筑是指建筑面积2万平方米以上的办公建筑(如写字楼等)、商业建筑(如商场、金融建筑等)、科教文卫建筑(如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)等。
权威数据显示，中国大型公共建筑总面积不足城镇建筑总面积的5%，但耗电总量却占全国城镇总耗电量的20%，而相关数据显示，中央空调是大型公共建筑的主要耗能设备之一，能够占据整体耗电量的40%以上。未经改造的中央空调相比于经过合理改造的中央空调，因其选型不得当、配置不合理、清洗不及时等，造成了巨大的能量浪费，因此大型公共建筑中央空调的节能改造是极其必要，也是迫在眉睫的事情。
大型中央空调改造技术背景分析
中央空调系统的设计通常按照建筑物所在地的极端气候条件来计算其大负荷,并以其大 冷(热)负荷的 1.2—1.5倍确定空调主机的装机容量和空调水系统的供水流量.然而,实际上每年只有短时间出现大冷(热)负荷的情况,大多数中央空调系统在大部分 时间是在部分(低)负荷状态下运行,实际空调负荷平均只有设备设计能力的 50%左右,因此出现了"大马拉小车"的现象,不但浪费大量能源,而且还带来设备磨损,缩短寿命等一系列问题.
中央空调节能改造方案工作原理
在原中央空调系统中增加温差控制器、变频器控制冷冻水 泵及冷却水泵，其系统结构如下图所示,温差控制器对中央空调 冷媒水、冷却水的进出口水温进行检测，并根据实际的温差值 控制变频器调整冷却泵的工作状态(主要是转速) ，使系统冷媒 流量跟随负荷的变化而同步变化，从而在确保中央空调系统能 够满足人体对舒适度的要求的前提下，保证空调系统的能效率 (COP 值)总是处在最优化的节能运行状态，以此大幅度的降 低系统能源消耗。温差控制器可以采用 PID 控制方式，使进出 水温差控制在一个恒定值，也可以采用纯比例控制方式，冷却 水泵的工作频率与温差成比例。
水蓄冷空调体系
水蓄冷是利用水的显热来蓄冷，利用冷冻水蓄冷的空调体系早在 20 世纪 80 年月前就已经乐成地投入利用。水蓄冷空调体系的长处：
(1)可以利用消防池塘、原有的蓄水办法或修建物地下室等作为蓄冷容器来低落初投资;
(2)可以实现蓄热和蓄冷的双重用途;
(3)可以利用通例的冷水机组，也可利用吸取式制冷机组，设置装备部署的选择性和可用性范畴广，并能使其在经济状态下运行，经济效益好;
(4)以水为蓄冷质料，无需其他蓄冷介质，可节省蓄冷介质用度和能耗;
(5)实用于通例供冷体系的扩容和改革，可通过不增长制冷机组容量而到达增长供冷容量的目标;
(6)技能要求低，维修方便，无需特别的技能培训;
冰蓄冷体系的重要优缺点如下所示：
1、 均衡电网峰谷荷，减缓电厂和供配电办法的设置装备部署。
2、 制冷主机容量减少，减少空调体系电力增容费和供配电办法费。
3、利用电网峰谷荷电力差价，低落空调运行用度。
电汽锅及其蓄热技能无污染、无噪声、宁静可靠临时动化程度高不必要专人办理。
4、冷冻水温度可降到1-4℃，可实现大温差、低温送风空调，节省水、风运送体系的投资和能耗。
5、相对湿度较低，空调品格进步，可有用防备中央空调综合症。
6、具有应急冷〔热〕源，空调可靠性进步。
7、冷(热)量整年一对一设置装备部署，能量利用率高。
案例工程概况
通过从技术、经济、节能和环保等方面对北京某商场空调系统节能技术改造项目的数据统计：
新系统于1998年9月投入运行，总投资55.5 万元。
1998年9月至1999年8月，年节约电量36万 kWh，节省电费26.9万元(按现在电费0.8元/kWh 计算)，年减排二氧化碳380t。
此外，项目实施后改善了购物环境，少开空调 箱、制冷机组、减少了检修材料费、人工费和管理 费。
适用于出现过渡季和冬季室温偏高、冷水机组 年运行时间长、使用单风机空调系统的商场和其它 建筑。
项目监测情况(第三方权威机构监测)
根据对系统改造前和改造后三年统计数据的分 析，对商场风量平衡的测试及商场内环境温度的测 试，得出如下结果：
1、改造前商场大新风量是25万㎡/h改造 后可达65万㎡/h新风量为原来新风量的2.6倍。
2改造后过渡期室内平均温度可控制在23C 左右，冬季不开冷水机组，室内平均温度可控制在 2CTC左右，这在改造前是做不到的，而且室内空气 质量明显好转。
3经过对三年空调耗电量的CUSM图计算，改 造后一年可节电36万度。
4按节电量计算36万度每年可减少二氧化碳排放 380T„
5财务效益该项目内部收益率50.20%职 项目投资回收期为2 .1年(折现率6%)，项目财务净现值126.07万元(计算期8年，折现率6%)
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