中央空调系统维护保养的主要设施设备包括中央空调机组、循环水泵、补水泵、冷却塔、软化水加药装置、新风空调机组、风机盘管等末端设备，以及各设备的附属管路及电气控制系统等。在进行中央空调保养时每一个系统、每一个部位都不能落下，接下来京乐企服小编就来给大家讲解一下中央空调换季保养的相关知识。
一、中央空调主机
1、开机运行，观察机组运行，记录运行参数;
2、开机运行分离冷媒中冷冻油，排除制冷机组油箱内冷冻油;
3、利用抽排泵装置，将冷媒(制冷剂)抽至冷凝器储存或指定冷媒钢瓶内储存;
4、关闭各个相应的截止阀，拆卸清理更换冷媒过滤器，拆卸清理更换引射过滤器，拆卸清理更换冷却马达电机冷媒过滤器，检查清洗更换油过滤器;
5、检查清理电气线路控制部分，清理接触器触点，检查各个安全保护装置，必要时调整;检查压缩机马达绝缘情况;
6、检查任何脱落或过热现象的电气元件，收紧松动的接触器触点及螺栓;检测扇门导叶开启度，必要时调整;
7、打开冷凝器盖板物理清理冷凝器铜管，检查盖板腐蚀程度;根据冷凝器铜管内壁结垢情况进行化学药物清洗(使用专用清洗剂);
8、对机组加入氮气进行查漏，抽真空除湿;加入新冷冻机油送电对油加热;打开各个相应的截止阀;
9、平衡机组冷媒，待制冷机组油箱温度达到指定温度(60℃左右)开机调试运行;对缺少冷媒的机组补充冷媒;
10、观察机组运行情况，检测各个温度传感器的安全参数。
二、冷却塔及冷却水、冷冻水系统
1、检查冷却塔冷却水是否清洁，若不清洁应全部更换;
2、清洗冷却塔、塔盘;
3、清洗冷却水管上的过滤器;
4、在冷却水系统中根据水质监测情况加入缓蚀剂、阻垢剂(外委进行);
5、检查冷却塔和膨胀水箱补水浮球阀是否正常;
6、检查系统阀门有无渗漏，清洁系统设备的表面;
7、在冷冻水系统中监测软化水水质情况，检查软化水系统;
8、风叶螺柱紧固，检查转动时是否振动，刮塔壁;
9、齿轮箱油位检查、补油，皮带及皮带轮检查，轴承温升检查并补加润滑油;
10、检查布水装置是否有异物堵塞情况;
11、塔盘、塔体倾斜校正;
12、检查水塔补水装置是否正常;
13、运行前检测风扇电机绝缘情况;
14、检查填料使用情况是否有堵塞或破损;
15、检查冷却塔管路及结构架、爬梯等锈蚀情况，及时进行处理;
16、对系统管路除锈刷漆，检查管路保温是否完好。
三、风机盘管的保养：
1、检查风机盘管电机运转情况，控制面板三速开关可靠;
2、检查风机盘管控制电动调节阀和温控开关;
3、检查风机盘管水循环情况，二通阀、除污器是否正常;
4、检查风机盘管过滤网，并做清洗工作;
5、检查风机盘管接水盘是否干净、无污物冷凝水管是否通畅;
6、检查风机盘管吊件、风口连接等处是否稳固，是否存在倒坡现象;
7、检查风机盘管管路保温层是否有破损或脱落。
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